Introduction : pourquoi parler de G1 en Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

En PACA, les projets de construction et d’aménagement se font dans des contextes très variés : zones littorales, plaines alluviales, collines, piémonts, secteurs rocheux, terrains remaniés, et parfois des parcelles en forte pente. Entre la pression foncière autour de Marseille, Aix-en-Provence, Toulon, Nice ou Cannes, et les projets plus diffus dans le Vaucluse, les Alpes-de-Haute-Provence ou les Hautes-Alpes (par exemple autour de Avignon, Arles, Digne-les-Bains ou Gap), la question du sol est loin d’être un détail.

C’est précisément là que l’étude géotechnique G1 prend tout son sens : elle aide à comprendre le terrain avant d’aller trop loin, à identifier les risques majeurs, et à poser un cadre fiable pour la suite (achat, conception, chiffrage, choix des solutions).

Beasol, bureau d’études géotechniques intervenant en Provence-Alpes-Côte d’Azur, accompagne particuliers et professionnels pour sécuriser leurs projets, en milieu urbain comme en zones rurales.

Qu’est-ce qu’une étude géotechnique G1 ?

La mission géotechnique G1 est une étude préliminaire. Son objectif est de fournir une première lecture structurée du contexte géologique et géotechnique d’un site, afin d’identifier :

• Les caractéristiques générales du terrain (nature des sols, contexte géologique, relief, hydrologie)
• Les aléas et risques potentiels (instabilités, hétérogénéités, remblais, argiles sensibles, venues d’eau, etc.)
• Les principes généraux à respecter pour la conception future

La G1 n’est pas une étude de dimensionnement détaillé. Elle sert plutôt à cadrer : cadrer les risques, cadrer les investigations futures, cadrer les hypothèses, et éviter de partir sur une conception « à l’aveugle ».

À quel moment demander une G1 ?

La G1 est particulièrement pertinente :

1. Avant l’achat d’un terrain (ou pendant la phase de négociation) : pour éviter les mauvaises surprises et mieux estimer les coûts futurs.
2. Au tout début d’un projet : lorsque l’on veut vérifier la faisabilité géotechnique et identifier les points sensibles.
3. Avant de lancer une G2 : pour orienter le programme d’investigations et éviter des sondages inutiles ou mal ciblés.

En PACA, où les terrains peuvent changer très vite d’une parcelle à l’autre (notamment en secteurs collinaires ou en zones remaniées), une G1 permet souvent de gagner du temps et de l’argent en évitant des choix précipités.

Pour quels types de projets ?

Beasol réalise des G1 pour des projets variés, par exemple :

• Maisons individuelles et extensions
• Petits collectifs et opérations immobilières
• Bâtiments industriels ou tertiaires
• Aménagements (voiries, plateformes, bassins, réseaux)
• Ouvrages en terrain contraint (pentes, soutènements, terrassements)

Que le projet se situe à Marseille, Aubagne, La Ciotat, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Arles, Avignon, Toulon, Hyères, Fréjus, Saint-Raphaël, Draguignan, Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Menton, Gap ou Digne-les-Bains, la logique reste la même : comprendre le sol pour construire juste.

Ce que la G1 apporte concrètement (et pourquoi c’est utile)

1) Identifier les risques majeurs dès le départ

Le sol conditionne le type de fondations, les terrassements, la gestion des eaux, la stabilité des talus, et parfois même l’implantation du bâtiment. Une G1 permet de repérer tôt des signaux d’alerte comme :

• Présence de remblais ou de terrains remaniés (risques de tassements)
• Hétérogénéité marquée (alternances de couches, poches, blocs)
• Terrain en pente (stabilité globale, glissements superficiels, érosion)
• Sensibilité à l’eau (ruissellement, venues d’eau, drainage)
• Sols argileux pouvant être sensibles aux variations hydriques

En PACA, ces sujets sont fréquents : on les rencontre aussi bien dans des secteurs urbanisés (par exemple autour de Marseille ou Nice, où les terrains ont parfois été remaniés) que dans des zones plus rurales ou en relief (autour de Grasse, Draguignan, Gap ou Digne-les-Bains).

2) Sécuriser les décisions d’achat et de budget

Un terrain « moins cher » peut devenir coûteux si les fondations doivent être renforcées, si des soutènements sont nécessaires, ou si la gestion des eaux impose des travaux supplémentaires. La G1 aide à :

• Anticiper les postes à risque
• Estimer la probabilité de solutions techniques plus coûteuses
• Éviter les surprises en phase chantier

3) Donner un cadre pour la suite (G2)

Une G1 bien menée permet d’orienter la suite : quels sondages seront utiles, à quelles profondeurs, avec quels essais, et sur quels points il faut être particulièrement vigilant.

Que contient généralement une étude G1 réalisée par Beasol ?

Selon le contexte et l’objectif (achat, faisabilité, cadrage), une G1 peut inclure :

• Analyse documentaire : données géologiques disponibles, contexte local, retours d’expérience
• Visite de site : observation du terrain, du relief, des écoulements, des ouvrages voisins
• Première identification des aléas : instabilités, remblais, hétérogénéités, eau
• Recommandations générales : principes de conception, points de vigilance, logique d’investigations

L’idée n’est pas de « sur-vendre » une solution, mais de fournir une base fiable pour décider et avancer.

Exemples de situations fréquentes en PACA où la G1 est particulièrement pertinente

Terrains en pente et restanques

Dans de nombreux secteurs (collines autour de Marseille, arrière-pays varois vers Draguignan, zones de relief proches de Grasse, ou secteurs alpins autour de Gap), les parcelles peuvent être en pente. La G1 aide à identifier :

• Les risques de stabilité (talus, glissements superficiels)
• Les besoins potentiels en soutènements
• Les contraintes de phasage et de terrassement

Terrains remaniés et remblais

En zone périurbaine ou sur des parcelles anciennement exploitées, la présence de remblais peut impacter fortement le projet. La G1 permet de repérer les indices (topographie, traces d’anciens terrassements, hétérogénéités visibles) et de recommander des investigations adaptées.

Gestion des eaux

Entre épisodes pluvieux intenses, ruissellement en pente, et contraintes locales, l’eau est souvent un facteur déterminant. Une G1 met en évidence les points sensibles : écoulements, zones de concentration, risques d’érosion, venues d’eau potentielles.

Ce que la G1 ne fait pas (important)

Pour éviter toute confusion :

• La G1 ne dimensionne pas précisément les fondations.
• La G1 ne remplace pas une étude de conception (G2).
• La G1 fournit un cadre et une analyse préliminaire, mais les solutions techniques détaillées nécessitent des investigations et calculs adaptés.

Pourquoi choisir Beasol pour une G1 en PACA ?

Beasol intervient en Provence-Alpes-Côte d’Azur avec une approche orientée :

• Fiabilité : une analyse claire, compréhensible et exploitable
• Conformité : recommandations cohérentes avec les exigences usuelles des projets
• Prévention des surcoûts : identifier tôt les risques qui font déraper un budget
• Adaptation au terrain PACA : relief, hétérogénéités, contraintes d’accès, zones urbaines et rurales

Que votre projet soit situé à Marseille, Aix-en-Provence, Toulon, Nice, Cannes, Antibes, Avignon, Arles, Salon-de-Provence, Hyères, Fréjus–Saint-Raphaël, Draguignan, Grasse, Menton, Gap ou Digne-les-Bains, Beasol vous aide à partir sur de bonnes bases.

Conclusion

L’étude géotechnique G1 est un outil de décision : elle permet de comprendre un terrain, d’anticiper les risques majeurs et de cadrer la suite du projet. En PACA, où les contextes géologiques et topographiques sont très contrastés, elle constitue souvent un investissement rentable dès les premières étapes.